Linnala
Linnala on tilaa vievän kaupan ja pienteollisuuden alue, josta on suora näkyvyys Helsinki-Lahti -moottoritielle.
Linnalan tontit soveltuvat erityisen hyvin tilaa vaativan kaupan, pienteollisuuden ja verkkokaupan tarpeisiin
Linnalan uusilla tonteilla on hyvin sijaa myös pienemmille toimijoille ja se soveltuu erinomaisesti paitsi verkkokauppaan myös esimerkiksi näyttely- tai esittelytilaksi (showroom).
Tontit ovat ostettavissa tai vuokrattavissa kilpailukykyiseen hintaan. Maastoltaan tasaisilla tonteilla on rakennusoikeutta tehokkuusluvun e=0,30 mukaan. Tontteja yhdistämällä myös laajentaminen onnistuu helposti.
Tontit
| Osoite | Tontti | Pinta-ala | Rakennusoikeus | Tila |
|---|---|---|---|---|
| Hirvihaarantie 1 | 472‑5 | 11 000 m2 | 50 % / 5 500 m2 | Varattu |
| Vuolteenmäentie 10 | 477‑2 | 8 970 m2 | 40 % / 3 588 m2 | Vapaa |
| Vuolteenmäentie 9 | 476‑2 | 5 200 m2 | 40 % / 2 080 m2 | Vuokrattu |
| Tornitie 7 | 484‑4 | 4 110 m2 | 30 % / 1 233 m2 | Vapaa |
| Tornitie 2 | 483‑1 | 3 042 m2 | 30 % / 913 m2 | Varattu |
| Tornitie 5 | 484‑3 | 2 895 m2 | 30 % / 869 m2 | Vapaa |
| Tornitie 4 | 483‑2 | 2 829 m2 | 30 % / 849 m2 | Vapaa |
| Tornitie 8 | 485‑1 | 2 794 m2 | 30 % / 838 m2 | Vapaa |
| Tornitie 3 | 484‑2 | 2 681 m2 | 30 % / 804 m2 | Vapaa |
| Tornitie 1 | 484‑1 | 2 675 m2 | 30 % / 803 m2 | Vapaa |
| Tornitie 6 | 483‑3 | 1 780 m2 | 30 % / 534 m2 | Vapaa |
Referenssit
Tunnettuja Linnalassa toimivia yrityksiä ovat muun muassa: Tukiainen Group Oy, Kamux, Onninen Express, Vianor, Pasi-Robot, Mairuen Kone ja Pultti, Movenor sekä Mäntsälänportin Auto. Linnalassa toimii myös Rahtari ry:n koulutuskeskus.
Rakennuslupaprosessi sujui yli odotusten. Tästä on myös helppo lähteä joka puolelle Suomea ja näkyvyys vilkkaalle nelostielle on hyvää mainosta.
Pasi Leppäkoski, yrittäjä
Pasi Robot Oy
Sijainti
Linnala palvelee paikallisia asukkaita ja ulkopaikkakuntalaisia työmatkalaisista matkailijoihin. Yrityksellesi Linnala tarjoaa monipuoliset toimintamahdollisuudet.
Linnalan yritysalue sijaitsee aivan liikennevirtojen vieressä, nelostien ja kehä V:n risteyksessä. Sekä tavara- että ihmisvirtojen liikkuminen on helppoa joka suuntaan. Lentokentälle ja satamaan pääset jopa alle 40 minuutissa. Potentiaalinen työvoima on lähellä. Puolen tunnin säteellä on miljoona asukasta, mikä tarkoittaa yli 400 000 työssä käyvää ihmistä. Kun aika tuplataan, myös väki tuplaantuu.
Koulu, rautatieasema ja keskustapalvelut löytyvät noin kolmen kilometrin päästä. Vetovoimainen ja kehittyvä Mäntsälä tuo synergiamahdollisuuksia ja ostovoimaa alueelle, koska sen yritys- ja asuinalueet laajenevat myös Linnalan ympärillä.
Infra
Huippuluokan infra-, energia- ja tietoliikenneratkaisut ovat räätälöitävissä yrityksesi tarpeisiin. Paikallinen toimija Nivos tarjoaa vastuulliset ratkaisut yhdestä paikasta . Saat muun muassa älykkään, kolmesta suunnasta varmennetun 110 kV sähköverkon, vastuullisesti tuotettua kaukolämpöä, nopeat ja luotettavat valokuituyhteydet. Samasta osoitteesta saat myös laadukkaat vesihuoltopalvelut ja liittymät, kuten myös tehokkaat ja vastuulliset energiaratkaisut, aurinkopaneelit ja lämpöpumput sekä 24/7-päivystyspalvelun häiriötilanteissa.
Ilmakuva Helsingin suunnasta Linnalan yritysalueelle.
360°-kuva Linnalan yritysalueesta
Linnalan yritysalueen esite (pdf)
Yleisiä ohjeita
Asemakaavamerkintöjen selitykset
Rakennusvalvonnan ohjeita rakennushankkeen lupamenettelyyn (.pdf)
Rakentamisen suunnittelusta antavat ohjeita Mäntsälän kunnan rakennustarkastajat.
Tonttien tiedustelu
Juha Leinonen, toimitusjohtaja
